Рынок недвижимости России 2024: На грани перелома?

Российский рынок недвижимости переживает драматические изменения. Давайте разберемся, что происходит и чего ждать дальше.

Первичный рынок: Тревожные сигналы

Июль 2024 года стал настоящим холодным душем для застройщиков. Количество зарегистрированных договоров долевого участия рухнуло на 15,1% по сравнению с прошлым годом. Еще более шокирующие цифры показывает сравнение с предыдущими месяцами — падение на 30%!

Причины:
🔶 Завершение программы льготной ипотеки
🔶 Ужесточение условий семейной ипотеки
🔶 Общее снижение покупательской способности

Ипотека: Недоступная роскошь?

Ставки по ипотеке взлетели до небес, достигнув рекордных значений с 2022 года:
🔶 Первичный рынок: 20,81%
🔶 Вторичный рынок: 20,8%

Это настоящий удар по карману потенциальных покупателей. Для многих мечта о собственном жилье становится недостижимой.

Цены: Неожиданный поворот

Рынок готовится к интересному повороту событий. Ожидается, что цены на новостройки и вторичное жилье начнут сближаться. Вполне вероятно, что в ближайшие месяцы мы увидим:

  1. Стагнацию или даже небольшое снижение цен на первичку
  2. Легкий рост цен на вторичном рынке

Однако не стоит ждать обвала — проектное финансирование удержит цены от резкого падения.

Кто из девелоперов выживет в непростых условиях и нашей стратегией выхода в плюсе мы уже поделились в закрытом сервисе. Присоединяйтесь!

Содержания не обнаружено

Сделайте ваши инвестиции стабильнее и проще с сервисом StockLab.

Получите доступ к готовым моделям инвестирования, свежей аналитике, актуальным новостям от экспертов и поддержку в Telegram.
Скандал вокруг главы Федеральной корпорации по страхованию вкладов (FDIC)

Скандал вокруг главы Федеральной корпорации по страхованию вкладов (FDIC)

На Капитолийском холме разгорается нешуточный скандал вокруг главы Федеральной корпорации по страхованию вкладов (FDIC) Мартина Грюнберга. Расследование выявило в возглавляемом им ведомстве широкий спектр нарушений — от сексуальных домогательств до дискриминации по различным признакам.

16.05.2024
ПИК (PIKK): докупили по цене 863,1 руб. на 4,1% от портфеля

ПИК (PIKK): докупили по цене 863,1 руб. на 4,1% от портфеля

? «Быстрый» портфель: ⚡️ #LONG #OPEN ⚡️ ? ПИК (#PIKK): докупили по цене 863,1 руб. на 4,1% от портфеля. Текущая доля в портфеле – 6,66%.ПИК — крупнейшая российская девелоперская компания,

17.04.2024
Что будет с долларом после санкций на Московской бирже

Что будет с долларом после санкций на Московской бирже

После введения санкций биржевые торги долларом и евро на Московской бирже прекратились. Курсы валюты формируются теперь Центробанком на основании внебиржевых торгов. Механизм – непрозрачный и не поддающийся никакому прогнозированию.

25.06.2024
Реквизиты