Каждому второму заявителю одобряют ипотеку в 2024 году

? Взять ипотеку становится всё сложнее

Каждый второй заявитель на ипотечный кредит в России столкнулся с отказом в январе-феврале 2024 года, а доля отказов на рынке новостроек достигла двух третей. Это связано  с сокращением льготных программ, изменением условий выдачи льготной ипотеки и увеличением первоначального взноса до 30%.

Доля отказов на рынке новостроек выросла с 52% в четвертом квартале 2023 года до 69% в январе 2024 года, затем немного снизилась до 65% в феврале. На вторичном рынке отказы также выросли, но остались ниже, чем на рынке новостроек.

По данным «Контур.Недвижимости», в 2023 году одобряемость ипотечных заявок снизилась с 60% в начале года до 35–40% в конце. Такое наблюдалось и в 2022 году. Рост числа отказов потенциальным заемщикам в ипотеке подтверждают в компании «Этажи», которая выступает как ипотечный брокер.
⭐️Выводы

Ужесточение требований банков и изменение льготных программ привели к увеличению отказов и снижению объемов ипотечного кредитования в начале 2024 года. Этот тренд начался несколько месяцев назад, мы об этом много раз говорили.

Очевидно, это негатив застройщиков и банков. ЦБ уже давно старается аккуратно сдуть пузырь на рынке недвижимости, и понемногу это получается сделать.

#macro

Содержания не обнаружено

Сделайте ваши инвестиции стабильнее и проще с сервисом StockLab.

Получите доступ к готовым моделям инвестирования, свежей аналитике, актуальным новостям от экспертов и поддержку в Telegram.
Что нужно знать, прежде чем принять участие в IPO МТС Банка

Что нужно знать, прежде чем принять участие в IPO МТС Банка

☎️ Что нужно знать, прежде чем принять участие в IPO МТС Банка19 апреля МТС Банк открыл книгу заявок в рамках IPO на Московской бирже. Параметры IPO: ?Тикер - MBNK?Размер IPO

23.04.2024
Магнит (#MGNT): частично закрыли позицию по цене 7835 руб. с прибылью (+4,99%)

Магнит (#MGNT): частично закрыли позицию по цене 7835 руб. с прибылью (+4,99%)

? «Быстрый» портфель:

⚡️ #LONG #CLOSE️ ⚡️

Магнит (#MGNT): частично закрыли позицию по цене 7835 руб. с прибылью (+4,99%).

Магнит — крупнейшая сеть розничных магазинов в России. Компания насчитывает 28 707 торговых точек в 67 регионах России. Ежедневно магазины компании посещают более 16 млн человек.

Наряду с продажей товаров розничная сеть занимается производством продуктов питания под собственными торговыми марками. Компания управляет несколькими предприятиями по выращиванию овощей, производству бакалеи и кондитерских изделий.

На наш взгляд, цена акций Магнита достигла локального максимума. Мы приняли решение зафиксировать прибыль.

29.03.2024
Селигдар GOLD01 (RU000A1062M5): закрыли половину позиции по цене 7364,67 руб

Селигдар GOLD01 (RU000A1062M5): закрыли половину позиции по цене 7364,67 руб

Селигдар GOLD01 (#RU000A1062M5): закрыли половину позиции по цене *** руб. с прибылью ***. Текущая доля в портфеле– ***%.

17.04.2024
Реквизиты